به استحضار مىرساند شخصى يك‌دانگ و نيم از ملك خويش را به ديگرى فروخته با مبلغى در حدود سيصدهزار تومان نقد و يك ميليون و يكصد هزار تومان نسيه به مدّت دو سال به ضميمه پانصد هزار تومان طلب بانك كه روى اين ملك بوده به شرط اين‌كه خريدار در رأس موعدهاى مقرّره بدهىهاى خود را به بانك و فروشنده بدهد . ملك به تصرف خريدار درآمده و به جاى يك دانگ و نيم ، كل شش دانگ را غصباً تصرف كرده و هرگونه تصرف ناروايى را در آن انجام داده ، فروش تراكتورها و ماشين آلات سنگين كشاورزى و قطع اشجار كهن‌سال چهار مترى و فروش قطعاتى از زمين و ايجاد ساختمان‌هاى زياد مسكونى و غير آن و در مقابل ، شروط پرداخت پول ملك را به فروشنده و بانك عمل نكرده و تخلف نموده است . به نظر حكام والامقام شرع مطاع چنين بيع و معامله اصولًا صحيح و مرضى يا باطل و فسخ است ؟ براى اصلاح امور امت ذيلًا فتواى حضرت امام اعظم را در اين ورقه توشيح بفرماييد . بسمه تعالى ، بيع نسبت به مقدار تعيين شده صحيح و شرايط واجب الوفاء است ، و خريدار حق تصرف در زايد بر مورد معامله را ندارد و اگر تخلف از شرايط نمايد براى فروشنده حق الزام او به عمل به شرط مىباشد و چنانچه ممكن نشد مىتواند معامله را فسخ نمايد . [ سؤال 7178 ] 36348955 بسمه تعالى 18 / 11 / 1361 محضر مبارك حضرت آيت اللَّه امام خمينى دامت بركاته پس از تقديم سلام و تحيات وافره استدعا دارم به يك سؤال ذيل پاسخ فرماييد : يك قطعه زمين را در اوايل فروردين ماه 1357 فروختم ، مدّت حدود سه سال مبلغى پول از خريدار گرفتم و الباقى قيد شد به صورت اقساط ماهيانه خريدار بدهد و سند عادى به نام خريدار نوشته شد . در سند قيد شد وقتى خريدار تمام قسط پول را